вопросы К ЗАЧЕТУ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ

1. Предмет регулирования и принципы жилищного права.

2. Источники жилищного права.

3. Понятие и виды жилищных правоотношений.

4. Государственное управление в области жилищных отношений.

5. Органы, осуществляющие управление жилищным фондом.

6. Регистрация и учет жилых помещений.

7. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль

8. Понятие, структура и состав жилищного фонда.

9. Объекты жилищных прав.

10. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям.

11. Перевод жилых помещений в нежилых и нежилых помещений в жилые.

12. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

13. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

14. Права и обязанности собственника жилого дома (квартиры).

15. Права и обязанности членов семьи собственника и иных лиц, проживающих в жилом доме (квартире).

16. Выселение членов семьи собственника и иных лиц, проживающих совместно с ним из жилого помещения.

17. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельного участка.

18. Последствия признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

19. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

20. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

21. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

22. Способы управления многоквартирными домами. Выбор способа управления.

23. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

24. Совет многоквартирного дома.

25. Товарищества собственников жилья как способ управления многоквартирным домом.

26. Порядок создания ТСЖ.

27. Права и обязанности ТСЖ. Членство в ТСЖ.

28. Органы управления ТСЖ. Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ.

29. Средства и имущества ТСЖ. Хозяйственная деятельность ТСЖ.

30. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: порядок создания, цели создания.

31. Членство в ЖК и ЖСК. Лица, имеющие преимущественное право на вступление в члены кооператива.

32. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК.

33. Органы управления ЖК и ЖСК.

34. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива.

35. Предоставление жилого помещения в домах ЖК и ЖСК.

36. Раздел жилого помещения в домах ЖК и ЖСК.

37. Прекращение членства в жилищном кооперативе.

38. Исключение члена кооператива из жилищного кооператива. Выселение бывшего члена кооператива.

39. Управление многоквартирным домом управляющей компанией: порядок избрания такого способа управления.

40. Выбор управляющей компании органом местного самоуправления.

41. Договор управления многоквартирным домом: понятие, стороны и условия договора, порядок заключения, срок договора

42. Изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом.

43. Прекращение договора управления многоквартирным домом: основания и порядок.

44. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

45. Порядок и основания признания граждан малоимущими.

46. Порядок предоставления жилья по договору социального найма.

47. Виды норм площади жилья.

48. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

49. Изменение и расторжение договора социального найма.

50. Основания и порядок выселения из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

51. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

52. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

53. Управление наемным домом

54. Правовой режим служебных жилых помещений и общежитий.

55. Порядок предоставления и пользования служебными помещениями и общежитиями.

56. Выселение из служебных помещений и общежитий.

57. Жилые помещения маневренного жилого фонда.

58. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг.

59. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.

60. Уменьшение платежей за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их предоставления.

61. Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

62. Особенности открытия и закрытия специального счета.

63. Правовое положение регионального оператора.

64. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

65. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.

66. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.

67. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

68. Способы защиты жилищных прав.

. Перечень основной и дополнительной учебной литературы, необходимой для освоения дисциплины

а) основная литература:

1. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. - 12-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2020. - 415 с. - http: //www.consultant.ru/edu/student/download_books/book/krasheninnikov_pv_zhilishhnoe_pravo

2. Жилищное право: учебник / ред. Р.А. Курбанова, П.В. Алексия, А.И. Комзолова. - 10-е изд., перераб. и доп. – М.: Юнити-Дана, 2015. - 527 с. - URL: http://biblioclub.ru/ index.php?page=book&id=115029

3. Корнеева, И. Л. Жилищное право РФ : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / И. Л. Корнеева. — 3-е изд., пер. и доп. — М. : Юрайт, 2017. - URL: https://biblio-online.ru/viewer/zhilischnoe-pravo-rossiyskoy-federacii#page/1

4. Толстой, Ю.К. Жилищное право [Текст] : учебник / Ю. К. Толстой. - Изд. 2-е, перераб. и доп. - М : Проспект, 2016. - 192 с.

б) дополнительная литература

5. Кириченко О.В., Накушнова Е.В. Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: учебное пособие. М.: Юстицинформ, 2019. 636 с.

6. Невоструев, А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: учебное пособие.– М.: Статут, 2015. - 174 с [Электронный ресурс]. - URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=452650

7. Николюкин С.В. К вопросу о соотношении понятий "жилой дом", "индивидуальный жилой дом", "многоквартирный дом", "жилое здание", "жилое строение" // Семейное и жилищное право. 2018. N 2. С. 41 - 45.

8. Рыженков А.Я. Теоретические предпосылки отраслевой самостоятельности жилищного права / Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. N 1. С. 3 - 7.

9. Селютина Е.Н. Участие органов местного самоуправления в обеспечении жильем детей-сирот: перспективы проектного подхода // Муниципальная служба: правовые вопросы. 2018. N 1. С. 17 - 22.

10. Ситдикова Л.Б. Жилое помещение как особый объект гражданско-правовой сделки // Российская юстиция. 2016. N 8. С. 9 - 11.

11. Топоров Д.А. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах // Семейное и жилищное право. 2021. N 4. С. 36 - 37.

12. Фролова О.Е., Сохранов С.С., Шепс Р.А. Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме. М.: Редакция "Российской газеты", 2018. Вып. 11. 176 с.

13. Шахова Е.С. К вопросу о правовой природе отношений между товариществом собственников жилья, его председателем и членами правления: теория и практика применения действующего законодательства // Семейное и жилищное право. 2015. N 4. С. 45 - 48.

14. Эрделевский А.М. Права бывших членов семьи собственника жилого помещения в практике Конституционного Суда РФ / СПС «КонсультантПлюс». 2015.

в)нормативно-правовые акты

1. Конституция РФ: принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г.

2. Семейный кодекс РФ

3. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ; Часть вторая от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ; Часть третья от 26. 11. 2001. № 146-ФЗ.

5. О введении в действие Жилищного кодекса РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ .

6. О приватизации жилищного фонда в РФ: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 .

7. О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ Президента РФ от 07.05.2012 № 600.

8. О государственном жилищном надзоре: Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493.

9. О порядке проведения органом местного самоуправлении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75.

10. Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: Постановление Правительства РФ 06.05.2011 N 354.

11. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Законодательство Республики Дагестан

12. О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, и порядке его предоставления данным категориям граждан: Закон Республики Дагестан от 03.02.2006 № 4.

13. О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма: Закон Республики Дагестан от 03.02.2006 № 1.

14. О мерах социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в сельской местности и поселках городского типа: Закон Республики Дагестан от 30.12.2004 № 64 .

15. О передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан и муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам: Закон Республики Дагестан от 19.03.2014 № 18. .

16. О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке включения указанных граждан в эти списки: Закон Республики Дагестан от 17.06.2013 № 33.

17. О порядке ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 03.02.2006 № 2. .

18. Об утверждении Порядка обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан: Постановление Правительства РД от 02.06.2009 № 161.

Судебная практика

20. О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22.

21. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14

23. О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4

22. О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания: Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64

23. О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22.

9. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», необходимых для освоения дисциплины.

1. eLIBRARY.RU Науч. электрон. б-ка. Режим доступа: http://elibrary.ru/defaultx.asp.

2. Интернет-библиотека СМИ Public.ruwww.public.ru

3. Научная электронная библиотека диссертаций и авторефератов.- Режим доступа: http://www.dissercat.com.

4. Образовательный блог З.А. Ахмедовой ЮИ ДГУ. – Доступ свободный https://ahmedovna.blogspot.com/.

5. Официальный сайт Верховного Суда РФ.- Режим доступа: http: www.vsrf.ru.

6. Официальный сайт Конституционного Суда РФ.- Режим доступа: http: www.ksrf.ru.

7. Российский сайт юридических клиник.- Режим доступа: http://www.lawclinic.ru.

8. Сайт образовательных ресурсов Даггосуниверситета.- Режим доступа: http://edu.icc.dgu.ru.

9. Справочная правовая система «КонсультантПлюс» www.consultant.ru

10. Справочная правовая система «Право»http: www.pravo.ru.

11. Справочная правовая система Гарант–http://www.garant.ru/

12. Судебная практика.- Режим доступа: http: www.sud-praktika.narod.ru/

13. Электронный журнал «Жилищное право: актуальные вопросы законодательства» http://www.gilpravo.ru/

14. Электронный каталог НБ ДГУ: база данных о всех видах лит, поступающих в фонд НБ ДГУ/Даггос. ун-т. Режим доступа: http://elib.dgu.ru, свободный.

15. Юридическая литература по праву http: www.okpravo.info.

16. Юридическая научная библиотека издательства «СПАРК».- Режим доступа: http://www.lawlibrary.ru.

17. Юридический Вестник ДГУ.http://www.jurvestnik.dgu.ru