Тема 1. Жилищное право в системе Российского права
1.
Современная
концепция жилищного права.
2.
Предмет и
метод и принципы жилищного права.
3.
Жилищное
законодательство.
4.
Понятие,
структура и содержание жилищных правоотношений.
5.
Полномочия органов РФ, субъектов РФ и
муниципальных образований в области жилищных отношений.
6.
Виды жилых
помещений. Требования, предъявляемые к жилым помещениям.
7.
Понятие и виды
жилищного фонда.
8.
Перевод жилых
помещений в нежилых и нежилых помещений в жилые.
9.
Переустройство и
перепланировка жилого помещения.
Литература
1.
Гражданский
кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ; Часть вторая от 26. 01.
1996 № 14-ФЗ; Часть третья от 26. 11. 2001. № 146-ФЗ
2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. №
188-ФЗ
3.
О введении в
действие Жилищного кодекса РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ
4.
О приватизации
жилищного фонда в РФ: Закон РФ от
04.07.1991 № 1541-1
5. О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан РФ: Указ Президента РФ от 24.10.2011 № 1422.
7.
О мерах по
обеспечению граждан РФ доступным и
комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ
Президента РФ от 07.05.2012 № 600.
8.
О некоторых
вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.
9. Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ
от 28.01.2006 № 47
Практические
задания
1. Классифицируйте принципы жилищного
права (общеправовые, межотраслевые, отраслевые).\
2. Подготовить обзор
нормативно-правовых актов Республики Дагестан, относящихся к жилищному
законодательству.
·
Проанализировать Решение по
делу № 2-4056/2022 Кировского районного суда г. Махачкалы.
Задача 1
Булкин со своей семьёй в течение трёх лет
проживал с разрешения начальника строительного поезда в специальном вагончике.
Он регулярно вносил плату за жильё и коммунальные услуги как остальные жильцы.
После увольнения с работы по собственному желанию Булкину с семьёй предложили
освободить занимаемое помещение. Он сделать это отказался, поскольку ему больше
негде было жить. Суд удовлетворил иск
начальника поезда о выселении Булкина с семьёй без предоставления другого
жилья. Правильно
ли решено дело? Какие правовые
отношения существовали между Булкиным и истцом по поводу пользования
помещением? Каким законом следует воспользоваться для разрешения спора?
Задача 2
Курбанова обратилась в
службу паспортного стола с требованием выписать из квартиры, принадлежащей ей
на праве единоличной собственности (квартира приобретена до замужества), её
бывшего мужа, который в добровольном порядке отказывается освобождать её
квартиру. На требование Курбановой сотрудники адресного стола ответили отказом,
указав, что муж был прописан в квартире заявительницы до 1 марта 2005 года, и
его права на занимаемое жилое помещение регулируются ЖК РСФСР. По их мнению, супруг собственника жилого
помещения приобрел равные с собственником права на проживание в жилом помещении.
Следовательно, в настоящее время бывший муж может быть выписан из квартиры
бывшей супруги только с его согласия. Обоснованы
ли действия паспортно-визовой службы?
Задача 3
При
проведении ремонта квартиры ее собственница - Алипова решила увеличить площадь
прихожей. Для этого она перенесла на полметра входную дверь, использовав при
этом часть общего холла на своей лестничной площадке. Правление ТСЖ предложило
Алиповой восстановить помещение в прежних объемах. Однако она заявила, что
согласовала перенос двери с соседями по лестничной площадке. Правление сообщило
об осуществленных Алиповой действиях в БТИ. Проведя проверку жилого помещения,
БТИ предупредило Алиповуо необходимости восстановить помещение в прежних
объемах, т.к. перепланировка не была согласована в установленном порядке. Вместо
этого Алипова обратилась в орган местного самоуправления для согласования
проведенных изменений. Однако орган местного самоуправления пояснил, что он
может утвердить предстоящую, а не уже произведенную перепланировку. Имела ли
место перепланировка в данном случае? Правомерны ли действия: Алиповой; ТСЖ;
БТИ; органа местного самоуправления?
Задача 4
Антикова,
проживавшая в благоустроенном дачном доме, обратилась в орган регистрационного
учета с заявлением о регистрации по месту жительства. В обоснование заявления
она указала, что дом находится в ее собственности, пригоден для круглогодичного
использования. Она проживает в этом доме постоянно, городскую квартиру давно
продала. Однако в регистрации ей было отказано ввиду того, что дачный дом не
относится к жилым помещениям. Правомерен ли отказ в регистрации? Какие
действия надо совершить Антиковой, чтобы зарегистрироваться по месту
фактического проживания?
Комментарии
Отправить комментарий